27 сентября
Конференция «Коммерческая недвижимость. Финансирование строительных проектов»
Атриум Палас Отель, ул. Куйбышева, 44

10:00-12:20

Сессия 1.  Финансирование строительных проектов: опыт и перспективы. Банковские инструменты финансирования

Аналитика рынка офисной и торговой недвижимости г.Екатеринбурга - Кузнецов Павел, Председатель Совета Уральской палаты недвижимости, управляющий партнер компании «БК_Недвижимость», Екатеринбург

Развитие рынка торговой недвижимости Екатеринбурга. Проекты инвестиционного класса - Бертере Филипп, заместитель директора, отдел торговых площадей Jones Lang LaSalle, Москва

Источники финансирования и оптимальные финансовые инструменты, используемые для реализации проектов в сфере строительства. Опыт и перспективы - Романова Алевтина, Заместитель генерального директора Строительной группы «Камская долина», Пермь

Финансирование проектов коммерческой недвижимости. Привлечение банковского кредита на различных стадиях осуществления строительства - Борискин Дмитрий, ведущий специалист отдела по работе с корпоративными клиентами Уральского филиала ЗАО «Райффайзенбанк Австрия», Екатеринбург

Финансирование строительных проектов с привлечением инвестиций иностранных банков -  «Гостиница Hyatt International» - Муругов Николай, Инвестиционно-строительная компания «Верх-Исетская», Екатеринбург и Закирова Лилия, ведущий специалист отдела по работе с корпоративными клиентами филиала Внешторгбанка в г. Екатеринбурге

Продукты Банка Сосьете Женераль Восток для финансирования строительства объектов коммерческой недвижимости в Уральском регионе - Ужанов Анатолий, заместитель управляющего Банка Сосьете Женераль Восток, Екатеринбург

Финансирование строительных проектов (коммерческая и жилая недвижимость): опыт Уральского банка Сбербанка России - Жаркова Наталья, ведущий экономист Уральского банка Сбербанка России, Екатеринбург

12:20-12:45

Кофе-брейк

12:45-14:20

Круглый стол 1. Презентации инвестиционных проектов в области недвижимости

Энергоэффективное стекло в фасадах зданий и сооружений - Пильников Константин, директор компании «СанГласс», Челябинск

Проекты «частного» девелопмента в г.Челябинске - Пермяков Олег, директор ЗАО «Корпорация СТРАТУМ», Челябинск

Проект застройки микрорайона «Красная Казарма» в г.Перми - Иванов Александр, заместитель генерального директора по экономике Строительной группы «Камская долина», Пермь

Финансирование строительства жилого дома в г.Каменске-Уральском СКБ-банком: опыт реализации проекта - Моисеенко Юрий, заместитель Председателя правления СКБ-банка, Екатеринбург

Инвестиционные проекты строительной компании "Наш Новый город" - Хатмуллин Айрат, старший экономист Инвестиционного агентства, Уфа

Строительство Евроазиатского логистического центра, г. Екатеринбург - Шавзис Сергей, генеральный директор Евроазиатского международного транспортно-логистического центра, Екатеринбург

14:20-15:00

Обед

15:00-16:30

Сессия 2 . Альтернативные финансовые инструменты. Выбор оптимальных инструментов и схем финансирования строительных проектов

Тактика привлечения стороннего финансирования в региональные девелоперские проекты - Уринсон Михаил, управляющий директор «ALUR Investments & Development», Москва

Механизмы привлечения инвестиций в строительство и недвижимость: практический опыт взаимодействия по созданию ЗПИФ недвижимости - Карпухин Андрей, руководитель проекта по инвестициям в недвижимость ГК «Регион», Москва

Опыт организации и управления закрытыми ПИФами недвижимости при финансировании жилых, офисных и торговых объектов (на примере управляющей компании "РФЦ-Капитал") - Палей Ольга, заместитель директора по региональному развитию Инвестиционно-финансовой группы «РФЦ», директор представительства группы в Челябинске

Привлечение инвестиций в строительство с открытого рынка капитала: путь от векселей до IPO (на примере строительной компании «Олипс») - Немихин Виктор, директор филиала УК БрокерКредитСервис в г. Екатеринбурге

Практические аспекты финансирования строительства за счёт средств международных паевых фондов недвижимости - Кусков Евгений, управляющий директор компании Thor Real Estate Management, Москва

16:30-16:40

Перерыв

16:40-18:00

Сессия 2 . Продолжение

Привлечение финансирования в строительные проекты: проблем нет. Опыт компании - Павлов Илья, финансовый директор ГК «Астон Групп», Екатеринбург

Лизинг как эффективная инвестиционная технология приобретения коммерческой недвижимости - Осипов Алексей, заместитель директора Уральского филиала Русско-германской лизинговой компании, Екатеринбург

Инструменты и схемы финансирования строительства: правовые аспекты - Игонин Константин, партнер компании ЛИСТИК и ПАРТНЕРЫ, Челябинск

Выбор объекта инвестиций в коммерческую недвижимость - Попова Ольга, руководитель отдела подготовки инвестиционных проектов компании Praktis CB, Санкт-Петербург

18:00-19:30

Фуршет

28 сентября
Серия мастер-классов
Гранд Авеню Отель, пр. Ленина, 40

10:00-13:00

Розничные сети: поэтапное планирование успеха

• стратегия в ритейле для местных и региональных розничных сетей
• преимущества региональных и местных сетей. Преимущества крупных общероссийских сетей
• что делать, если Вы хотите продать сеть
• что делать, если Вы хотите завоевать новый рынок
• прибыль: как заработать больше
• прибыль в логистической цепочке
• прибыль в планировании формата сети

Ян те Риеле, генеральный директор Инвестиционно-консалтинговой компании «Логитекк», Нидерланды

10:00-13:00

Консультация «Альтернативные способы финансирования строительных проектов: закрытые ПИФы недвижимости, выпуск долговых обязательств. Практические аспекты»

Ольга Палей, директор Челябинского филиала ИК «РФЦ», Челябинск

13:00-14:00

Обед

14:00-18:00

Управление объектами недвижимости: как обеспечить «послепродажный сервис» строительного проекта

• что входит в «послепродажный сервис» - состав услуги управления недвижимостью
• стоимость и покупатели услуги
• как решить - создавать ли свою управляющую компанию
• создание УК как проект, обзор выполненных проектов по созданию УК
• качество в управлении и эксплуатации недвижимости

Оксана Крымина, генеральный директор маркетинговой группы «БЕШ», Москва

14:00-18:00

Финансирование строительных проектов: актуальные вопросы правового регулирования и налогообложения

• участие в долевом строительстве: практика применения, изменения законодательства
• основные субъекты долевого строительства
• договор долевого участия в строительстве и его альтернативы
• обеспечение исполнения обязательств сторонами договора. Ответственность
• налоговые аспекты структурирования строительных проектов
• проблемы налоговой квалификации договоров о "долевом" инвестировании
• особенности налогообложения участников строительных проектов
• налогообложение отдельных операций с недвижимостью
• возможности налоговой оптимизации
• налоговые риски и методы их снижения

Илья Хабин, ведущий юрисконсульт и Константин Игонин, партнер, заместитель директора Компании ЛИСТИК и ПАРТНЕРЫ^тм, Челябинск