29 марта

Конференция «коммерческая недвижимость: Финансирование и управление»

Место проведения: г.Челябинск, Офис-центр «Мизар», 18-19 этаж (ул. Елькина, 45 А)

10:00-11:45

Сессия 1.  Управление коммерческой недвижимостью: от проекта до объекта

Инвестиции в коммерческую недвижимость в РФ: тенденции и перспективы - Пермяков Олег Анатольевич, директор ЗАО «Корпорация СТРАТУМ», Челябинск. Сфера деятельности компании - инвестиционный маркетинг в УрФО

Девелопмент и редевелопмент территорий. Новая жизнь старых объектов - Чижов Алексей,  директор департамента офисной недвижимости компании «Becar Commercial  Property», Санкт-Петербург

Типовые ошибки и риски при разработке и реализации концепции - Осипов Александр Викторович, директор по продажам компании «ROSS Group», Москва

Роль маркетинговых исследований в разработке концепции объекта коммерческой недвижимости - Уревич Роман, руководитель отдела маркетинговых исследований Praktis Consulting & Brokerage, Санкт-Петербург

11:45-12:15

Кофе-брейк

12:15-14:15

Круглый стол 1. Управление коммерческой недвижимостью

Региональная система классификации офисных центров: предложение инициативной группы - Лебедев Виктор Николаевич, генеральный директор ЗАО «Энергоинвест», Челябинск

БЦ «Аркаим-Плаза: опыт управления. Челябинск на Commercial Real Estate Federal Awards 2006» - Агапкин Дмитрий Николаевич, управляющий БЦ «Аркаим-Плаза», Челябинск

Процессно-ориентированное управление торгово-развлекательными комплексами - Ковтун Оксана, генеральный директор ООО «Инталев-Урал», Екатеринбург

Комплексная система интеллектуального управления на объектах строительства - Дадов Георгий Иванович, заместитель генерального директора ЗАО «Микчел-ТСК», Челябинск

14:15-15:00

Обед

15:00-15:45

Сессия 2.  Финансирование строительных и девелоперских проектов

Проектное финансирование: опыт участия в реализации региональных девелоперских проектов - Степанова Элина, специалист проектного и торгового финансирования отдела по работе с корпоративными клиентами Филиала «Южный Урал» ЗАО «Райффайзенбанк Австрия», Челябинск

Как не получить кредит? Или основные ошибки девелопера при поиске финансирования проектов - Лобанов Алексей Дмитриевич, исполнительный директор Управляющей компании «Челябинск-СИТИ»

Опыт организации и управления закрытыми ПИФами недвижимости на Урале - Палей Ольга Ильинична, заместитель директора по региональному развитию Инвестиционно-финансовой группы «РФЦ», директор представительства в Челябинске

Стратегии роста компаний - собственников коммерческой недвижимости - Крымина Оксана, генеральный директор маркетинговой группы «БЕШ», Москва

Эффективные и доступные инструменты финансирования и выход из девелоперского проекта в коммерческой недвижимости - Уринсон Михаил, управляющий директор «ALUR» Investment & Development, Москва

15:45-16:15

Кофе-брейк

16:15-18:00

Круглый стол 2. Где взять деньги: выбор оптимальных инструментов финансирования строительства

• Какие финансовые инструменты применяют челябинские строители и девелоперы на практике?
• Существует ли идеальная схема? Плюсы и минусы разных схем финансирования
• Что лучше - использовать годами отработанную единственную схему, или менять инструменты "по обстановке"?

Ведущий: Денис Башмаков, главный редактор журнала «Деловой квартал-Челябинск»

18:00-19:00

Коктейль

30 марта

СЕРИЯ СЕМИНАРОВ

Место проведения: г.Челябинск, БД «Славянский», 4 этаж (ул. Труда, 64а)

9:30-12:00

Эффективная система управления коммерческой недвижимостью

• Чем управляем? Как и кем управляем? Кто принимает решения? Кто контролирует, а кто виноват?
• Бюджетирование эксплуатационных процессов и оптимальное время исполнения
• Контроль качества процессов управления покупательским поведением
• Автоматизация - миссия выполнима? Основные ошибки внедрения системы

Ведущий: Амирзинов Алмаз, консультант по автоматизации бюджетного и процессного управления компании «Инталев в Казахстане»

12:00-14:30

Управление объектами недвижимости: как обеспечить «послепродажный сервис» строительного проекта

• Что входит в «послепродажный сервис» - состав услуги управления недвижимостью
• Стоимость и покупатели услуги
• Как решить - создавать ли свою управляющую компанию
• Создание УК как проект, обзор выполненных проектов по созданию УК
• Качество в управлении и эксплуатации недвижимости

Ведущий: Крымина Оксана, генеральный директор маркетинговой группы «БЕШ», Москва

15:00-18:00

Оформление прав на земельные участки под имеющимися объектами недвижимости

• Основные виды объектов недвижимости. Линейные, плоскостные объекты. Самовольные постройки. Права собственности на имеющиеся объекты недвижимости
• Оценка необходимости и целесообразности оформления правоустанавливающих документов на земельный участок при наличии зарегистрированных прав на объект недвижимости
• Формирование земельного участка. Кадастровый учет. Требования к документам, предоставляемым для оформления документов на землепользование. Уполномоченные органы

Ведущий: Хабин Илья, ведущий юрист компании «ЛИСТИК и ПАРТНЕРЫ», Челябинск